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房屋质量检测如何鉴定危房?

房屋质量检测

房屋质量检测如何鉴定危房?


    危房鉴定是以整幢房屋地基基础还有结构构件的危险程度的严重性鉴定作基础,综合历史状态、环境影响以及发展趋势,通过房屋质量检测全面分析之后再做判断。


    在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。


    房屋质量检测需要全面分析、综合判断才能确定鉴定危房,应考虑下列因素:

1、各构件的破损程度;

2、破损构件在整幢房屋中的地位;

3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;

4、结构整体周围环境的影响;

5、有损结构的人为因素和危险状况;

6、结构破损后的可修复性;

7、破损构件带来的经济损失。





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